首页 ＞ 资讯补给 > 税务补给站 > 网拍业采住家房屋税率 三前提 2023-06-19

高雄市税捐处表示，设有营业商号的房屋应按营业用税率课徵房屋税，但若网拍业者符合三大条件，包含交易皆在网路进行、未雇用员工、房屋未做办公室使用，其房屋税仍可适用住家用税率课税。

随著网路交易发达，网拍业者近年成为新型态工作，业者在家动动手指就能轻松营业，税捐处指出，房屋税是以房屋实际使用情形作为课徵依据，若网拍业者以住家设立税籍登记，符合一定条件者仍可适用住家用税率。

首先，业者营业活动全由行动装置完成，例如手机、笔电等，且无其他设备参与；其次，营利事业未雇用员工；第三，房屋没有当作办公室，或存放与营业活动相关的设备及物品。

不过官员指出，营业人税籍登记房屋仍须以供住家使用为前提，若登记营业处有部分面积供办公，或堆置网拍货物，此时就要依实际营业面积，改按营业用税率课税，且营业用税率课税面积最低不能少於全部面积的六分之一。摘自经济日报2023.06.19