户籍迁出未满一年售屋享土增税优惠 2023-06-06

彰化县地方税务局表示，待售的自住房地在签订买卖契约时，虽然没有土地所有权人或其配偶、直系亲属在该地设立户籍，不过如果符合户籍迁出未满一年的规定，仍可享有自用住宅用地税率课徵土地增值税。

税务局表示，土地增值税是土地所有权移转时要课的税，课税范围是土地的持有期间至出售期间的增值部分，主要分为一般增值税率、自用住宅地优惠税率。

出售时若要享有自用住宅用地课税的税率，必须符合一、土地所有权人或其配偶、直系亲属在该地办户籍登记且出售；二、前一年内无出租或供营业使用者。
摘自经济日报2023.06.06(点入可连结网站)