成年下修為18歲！中市地稅局教民衆節稅妙招 2023-01-04

今年開始，民法規定的成年年齡從原本的20歲下修至18歲，台中市政府地方稅務局特別提醒民眾，家中如果有滿18歲的成年子女，只要完成設籍，就有機會多1棟以上的房子適用2‰自用住宅用地稅率地價稅。

地稅局長沈政安表示，依據土地稅法規定，土地所有權人、配偶及未成年子女適用自用住宅用地稅率地價稅土地以1處為限，土地所有權人第2處以上房子，除非有已成年直系親屬，如父母、成年子女設立戶籍，才不受1處限制。

沈政安指出，從今年開始，如果民眾有2棟以上的房子，且沒有出租、營業，符合都市土地300平方公尺、非都市土地700平方公尺以內者，家中有滿18歲的子女完成設籍，地價稅就可適用自用住宅用地稅率。

沈政安進一步說明，地價稅一般用地的稅率從10‰至55‰，採累進方式課徵，而自用住宅用地則是採單一稅率只有2‰，不累進，稅負相差4倍以上，呼籲民眾把握節稅權益。

此外，他也特別提醒民眾，記得符合條件者，只要在當年9月22日前完成設籍，並向地方稅務局提出申請，當年度地價稅就能適用優惠稅率，如果逾期申請，則只能自次年開始適用。
摘自經濟日報2023.01.04(點入連結網站)

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