首页 ＞ 资讯补给 > 税务补给站 > 成年下修为18岁！中市地税局教民衆节税妙招 2023-01-04

今年开始，民法规定的成年年龄从原本的20岁下修至18岁，台中市政府地方税务局特别提醒民众，家中如果有满18岁的成年子女，只要完成设籍，就有机会多1栋以上的房子适用2‰自用住宅用地税率地价税。

地税局长沈政安表示，依据土地税法规定，土地所有权人、配偶及未成年子女适用自用住宅用地税率地价税土地以1处为限，土地所有权人第2处以上房子，除非有已成年直系亲属，如父母、成年子女设立户籍，才不受1处限制。

沈政安指出，从今年开始，如果民众有2栋以上的房子，且没有出租、营业，符合都市土地300平方公尺、非都市土地700平方公尺以内者，家中有满18岁的子女完成设籍，地价税就可适用自用住宅用地税率。

沈政安进一步说明，地价税一般用地的税率从10‰至55‰，采累进方式课徵，而自用住宅用地则是采单一税率只有2‰，不累进，税负相差4倍以上，呼吁民众把握节税权益。

此外，他也特别提醒民众，记得符合条件者，只要在当年9月22日前完成设籍，并向地方税务局提出申请，当年度地价税就能适用优惠税率，如果逾期申请，则只能自次年开始适用。
                                            摘自经济日报2023.01.04(点入连结网站)