台中市税务局提醒，持有房屋、土地的民众，应检视自己房屋税、地价税缴款书记载的课税情形。当自用宅户籍已成空户，不符合自用住宅优惠税率的要件，如果不及时迁入其他符合条件的亲属，地方税稽徵机关查获后会补徵地价税。
台中市税务局表示，近日有一案例，林小姐的父亲原居住的房子，在父亲过世后户籍已成空户，之后林小姐和家人都没有把户口牵进父亲生前所住的房子，虽然林小姐没有改变房子的用途，作为出租或是其他营业使用，但因土地税法的自用住宅规定，房子必须有人设籍，因此林小姐被要求补缴一般用地与自用住宅用地税率的差额地价税。
台中市税务局说明，土地税法所称自用住宅用地，指土地所有权人或其配偶、直系亲属在此地办理户籍登记，且无出租或供营业的住宅用地，户籍已无符合条件的亲属设籍，就无法适用优惠税率核课地价税，会改按一般用地税率课徵。
摘自经济日报2022.07.08
